(圖:擷取網路)
[拍新聞/聯合採訪中心 / 竹北報導]
新竹縣竹北市知名地政士謝銀穗今日成功協助一位客戶處理棘手的遺產繼承問題，展現其專業與細膩的處理技巧。
客戶因先生不幸往生，留下數百萬的債務和兩間尚未清償房貸的房產，再加上需要平等考量到一家之中兩個兒子及一個女兒的繼承權利，問題錯綜複雜。
(圖:擷取網路)
謝銀穗地政士首先評估客戶的整體財務狀況，深入了解債務與資產的具體情況。在確認遺產中負債總額及房產價值後，他提出一個全面的遺產規劃方案，旨在保護遺族權益並盡可能減少債務負擔。
謝地政士採取了幾個關鍵步驟來解決這一問題。首先，他建議通過協商方式，與銀行就現有的房貸進行重新談判，爭取降低利率或延長還款期限，以減輕每月的財務壓力。同時，他也建議將其中一間房產出售，用於償還部分債務，這一建議是基於對市場行情的深入分析和對未來房產價值預測的專業評估。
在處理遺產分配方面，謝地政士採用了一種創新且公平的分配機制。他提議使用「動態平衡法」，意即根據每個子女的實際需要和貢獻來調整遺產分配比例。例如，若某子女願意承擔更多家庭債務責任，則在房產分配時相對會得到更多的考慮。這樣的做法不僅公平且符合遺產法的精神，更重要的是保持了家庭和諧與團結。
(圖:擷取網路)
為了達成這一目標，謝銀穗地政士認真聽取了客戶及其子女的意見和需求，並在此基礎上制定了一個詳細的行動計劃。他的團隊也協助進行所有必要的法律文件準備工作，確保遺產規劃的每一項決定都符合法律要求。
此外，謝地政士還特別強調了稅務規劃的重要性。他精心設計的規劃方案不僅解決了繼承問題，還考慮到了避免不必要的稅負，從而最大限度保留了遺產價值。
謝銀穗地政士的專業知識和用心服務贏得了客戶和其家人的高度讚譽。他解決遺產規劃問題的方法展現了他豐富的實務經驗和對法律細節的精准把握，成為遺產規劃領域的典範。透過他的專業介入，不僅有效地解決了遺產繼承問題，更重要的是為客戶和其家庭帶來了和諧與安心。
(圖:擷取網路)
歡迎諮詢 福興地政
謝銀穗 地政士
LINE ID miya2015104
03-6570286
0938329675